El precio de la vivienda en la costa mediterránea desciende un 8,9%

Sin duda es una buena noticia para todos aquellos que estén pensando en comprar un piso, sin embargo...


Son tiempos en lo que "mola" es señalar con el dedo a los "ladrones de los constructores y promotores"...no es que yo tenga ningún motivo para defenderlos pero... señores/as .. YA ESTÁ BIEN DE TANTA ESTUPIDEZ.


Veamos... lo que más ha bajado en lo que llevamos de "porrazo inmobiliario" ha sido la vivienda de segunda mano (entorno a un 10% de media en España).. Esto debería hacer que se nos desplomase la cara de verguenza a todos los españolitos de a pie, porque ... es evidente que los precios de la vivienda de segunda mano lo fijaban los particulares, así que .. ya está bien de echar las culpas a unos y a otros, que en este país todo el mundo que ha podido se ha dedicado a especular con su pisito (aunque estuviera cayéndose a pedazos).


Por otro lado, lo que la mayor parte de la gente desconoce es que la mayor parte de lo que han subido los precios de las viviendas no se ha debido al margen comercial que le carga el promotor o constructor... ¿Sorprendente?. Pues si queridos amigos/as, el subidón que han pegado los pisos de nueva construcción ha venido generado por los politicuchos infames que hemos tenido (y que aun tenemos) en muchos municipios, y por supuesto por "el pobre e inocente señor/a del campo"... entre unos y otros han vendido el suelo sobre el que se construía a precio de oro..


¿Difícil de creer?

Pues ahí va un dato.

"En los últimos 7 años el precio del suelo ha subido un 201% frente al 176% de subida del precio de la vivienda" (fuente revista consumer.es)


¿Qué significa eso?


Supongamos que en lugar de promotores hablásemos de honorables vendedores en un mercado. Ahora supongamos que viajamos en el tiempo 7 años atrás. El honorable vendedor del mercado, según este esquema de incrementos, compraba por ejemplo una lechuga a 1 euro y nos la vendía a nosotros a 1,3 (un 30% era el margen que manejaban los constructores antes del "boom inmobiliario, más o menos como todo hijo de vecino que se dedique a vender lo que sea). Pues bien, si volvemos a saltar a nuestros días, el honorable vendedor del mercado hubiera tenido que comprar la lechuga que antes costaba un euro a 2,01 euros (201% de incremento) y nos la habría vendido a 2,21 Euros (176% de incremento), es decir que si antes ganaba 0,3 euros por lechuga, ahora gana 0,2.

Es decir, que nuestro honorable vendedor gana menos que antes, aunque nosotros, los que vamos a comprar lechugas montemos en cólera cada vez que vamos a comprar porque el precio de la lechuga está por las nubes.

Pues esto exactamente es lo que ha sucedido en la construcción, podemos machacar a promotores y constructores (muchos de ellos desde luego se han aprobechado de las circunstancias de una forma increible), pero la mayoría, ha ganado más porque ha vendido más, no porque haya ganado más con cada venta.

En cambio los ayuntamientos... ohhhh los ayuntamientos.... han ingresado dinero en sus arcas de una forma increible porque por un lado vendían solares inutiles (y no tan inútiles) a precio de oro y segundo, porque han vendido suelo a cascoporro. ¿Donde está toda esa riqueza que se supone que es de todos?... (suspirad conmigo amigos!).

Pero hay más en esta gran mentira que hemos vivido con el tema inmobiliario.... nada o casi nada se ha dicho de los especuladores de "andar por casa" que han incrementado el precio de sus viviendas de segunda mano en un 300% o más, o de los "humildes labradores" que han vendido sus tierras por un precio que no hubieran soñado ni en la más erótico-festiva de sus fantasias...

El que más y el que menos conoce a alguien que ha vendido un terreno o un piso por un precio de escándalo (comparado con el precio por el que lo compró). ¿Y donde ha ido a parar toda esa riqueza?...

Ojo que quede bien clarito, NO ME PARECE NI BIEN NI MAL QUE ALGUIEN INTENTE MEJORAR SU SITUACIÓN ECONÓMICA VENDIENDO O COMPRANDO LO QUE QUIERA AL PRECIO QUE PUEDA, nada más lejos de la realidad, lo que si me parece VERGONZOSO Y RASTRERO es que ahora señalemos con el dedo a promotores y constructores o incluso los bancos...

HEMOS SIDO UNOS MALDITOS DESCEREBRADOS y de aquellos polvos vienen estos lodos... porque ... ¿a caso hemos utilizado esa enorme pasta que hemos sacado con la venta de nuestros pisitos de segunda mano o de esos terrenitos para ahorrarla o invertirla en temas rentables ?.... noooooooo, la hemos usado como base para endeudarnos hasta las cejas comprando otra casa más grande, o un "chaletito en la sierra" o un cochazo, o lo que sea... lo cual insisto NO ESTA NI BIEN NI MAL pero ... ¿¿¿¿Ahora nos quejamos?????????


Una vez más la mentira se ha adueñado de la sociedad, esta vez buscando los "malos malísimos" en cualquier parte excepto en nosotros mismos.... la avaricia forma parte de nosotros, y ejercitarla SIEMPRE tiene un precio.


Se nos olvidó que "el comercio justo" también es necesario en nuestro "primer mundo" y que las prácticas abusivas pasan factura...